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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏臺北市汽車借款 免留車低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北4日電）曾為已逝歌手鄧麗君創作「後悔愛上你」的作曲家紀利男，今天下午因肝腫瘤於台大醫院病逝，享壽76歲。紀利男的朋友兼演唱會製作人劉國煒今天也證實這項消息。 劉國煒今天表示，創作「後悔愛上你」、「汪洋中的一條船」、「又是黃昏」等歌曲的作曲家紀利男，今天下午2時38分因肝腫瘤逝世於台大醫院，享壽76歲。 劉國煒表示，紀利男因為肝腫瘤進出醫院多年，今年4月又因骨折入院，之後病情加重，上週四病危無法說話，今天下午病逝。紀利男出身雲林，早年隨作曲家楊三郎學習樂理，曾在樂團擔任音樂指導、領班及薩克斯風手，1971年受邀擔任新加坡海燕歌劇院音樂指揮兼節目總監，在新加坡期間擔任麗風唱片音樂總監，為鄧麗君創作「後悔愛上你」，之後陸續創作余天的「又是黃昏」、「汪洋中的一條船」、吳秀珠的「一輪明月照花香」、王芷蕾的「天長地久」、包娜娜的「月光像情網」等。 紀利男高中畢業後北上台北發展，也在此時遇到生命中的貴人資深藝人紀露霞。當時紀利男的爸爸在西門町紅樓附近工作，他知道紀露霞常常在歌廳表演結束後，拿著軍友社給的票去大世界電影院看戲，因此他向電影院的人請託，讓紀露霞介紹兒子學唱歌。 紀露霞將紀利男介紹給作曲家楊三郎，不料楊認為比起唱歌，紀利男更適合學樂器，要他去當鋪贖1把薩克斯風回來學習。 但對一個高中剛畢業的年輕人來說，根本沒有錢，紀利男再度靠著紀露霞的幫忙贖回了樂器。紀利男非常感恩，即便與紀露霞沒有血緣關係，也一直將她視為大姐看待。 紀利男製作的專輯「楊三郎民謠樂章」，不但獲得1992年金曲獎最佳唱片、製作人、編曲、演唱等四項大獎，紀利男更是首位成為日本作曲家協會會員的外國人，另外還擁有上千首佛經作品。1051004
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（中央社太子港9日綜合外電報導）海地霍亂疫情擴散滿目瘡痍的西南部地區，颶風馬修在海地釀下死亡人數也攀升至1000人，政府官員今天表示，當局已開始將部分罹難者遺體掩埋於亂葬崗。 加勒比海域近十年最猛烈颶風馬修，4日以233公里風力時速，挾帶暴雨強襲海地。 路透社從地方官員取得的數據顯示，颶風在海地已帶走1000條人命，成為美洲災情最嚴重的國家。 海地西部半島大灣省（Grand'Anse）高階官員佛瑞內爾（Kedner Frenel）說，由於罹難者遺體開始腐爛，當局已著手埋於熱雷米（Jeremie）地區。 法新社報導，颶風馬修席捲海地南部後，倖存者棲身於受創沿岸地區的避難所，以及破爛不堪的房屋，他們今天高呼「幫幫我們」。 數個小鎮的居民在殘骸四散的道路上向路人乞討水及食物。許多人說，他們感覺遭到國家救援團體遺棄，因為從沒看過他們的身影。 前觀光小鎮薩魯特港（Port Salut）4日幾乎被颶風夷平，約400人當中的部分民眾避難於學校，他們說，已經將近1週沒有獲得基本照顧了。（譯者：中央社周莉芳）1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【康彰榮╱綜合報導】
中國近年積極推動「中國製造2025」，希望與歐美國家「工業4.0」銜接，將中國從製造業大國轉型為製造業強國。然而，大陸知名經濟學家許小年認為，中國製造業現況大致處於工業2.0自動化階段，「有些企業連2.0都沒有做到，談什麼4.0呢！」
經濟觀察報報導，中歐國際工商學院經濟學和金融學教授許小年受訪時指出，工業4.0只是在工業3.0的基礎上，實現智慧化。所謂實現智慧化，就是在網路的主要節點具有回饋、學習和決策的功能。簡單的說，工業1.0（機械化）、2.0（自動化）、3.0（資訊化）、4.0（智慧化），每一個階段都以前一階段為基礎，可以同時實現，但是不可省略，不可超越，想一步跨過去，是不現實、缺乏基礎的。
對於有人提出推動工業化4.0是「彎道超車」，許小年不表認同。他說：「彎道是不能加速的，彎道應該減速，彎道加速是有可能翻車的，而不是超車。中國製造業的工業4.0，既沒有基礎，也沒有必要。」
許小年說：「我們不是為了4.0而4.0，我們是為了提高產品的競爭力，提高企業的效益，而追求工業3.0和工業4.0。」。對於中國製造業目前的困境，許小年認為不是勞動力成本上升，而是整體水平偏低，特別是基礎材料，包括電控和液壓電在內的基礎零部件，以及基礎的加工工藝和國際一流企業相比，還有較大的差距。由於這些差距的存在，使得中國製造業產品技術含量偏低，趨同化現象普遍，落後產能過剩，企業除了價格之外，很少有其他的競爭手段。
許小年認為，為了擺脫這個困境，需要認真地執行去產能、去庫存、去槓桿的政策，淘汰落後的技術和產品，淘汰過時的產能，開闢出新的市場空間，為下一階段的發展創造一個比較好的環境。
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（中央社澎湖縣2日電）澎湖爭取台大醫院設立澎湖分院，澎湖縣長陳光復透過各種管道積極爭取，期盼澎湖離島醫療品質，能夠獲得大幅改善，真正落實到「醫師動、病人不動」的目標。 陳光復昨天利用立法院長蘇嘉全與柯建銘、陳明文、吳秉叡與姚文智等多位立委到澎湖，特別再請民進黨立院黨團全力協助促成，並獲得支持。 澎湖離島醫療的問題，是陳光復就任來最為重視施政重點之一，就任近2年來，先後與高雄阮綜合、榮總、義大、三總、高醫和台南醫盟等南部醫學中心或區域教學醫院簽署策略聯盟，期盼各醫學中心專科的醫療專業，讓澎湖的在地醫療能量獲得提升。 對於地方期盼台大醫院能在澎湖設立分院或接手部立澎湖醫院，陳光復再度向蘇嘉全等多位立委協助，獲得院長、立委等的協助。1051002
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現代人生活型態快速，導致「火燒心」嚴重。台北市立聯合醫院今天說，「火燒心」就是胃食道逆流，有嚴重不適感應盡快就醫，建議睡前兩到三小時避免飲食、減少攝取刺激性食物。
火燒心狀況已成文明病，且年齡已下降至卅歲以上，北市聯醫表示，「火燒心」也就是胃食道逆流，導致食道黏膜損傷造成胸部不舒服的症狀，因而得名。
醫生解釋，胃食道逆流的主要症狀為胃酸逆流，而胃酸逆流屬正常生理現象，大部分不會造成黏膜傷害或不舒服症狀，但嚴重時就會有不適感。
現代藥品對胃酸抑制的效果越來越好，讓胃食道逆流患者有更好症狀治療及生活，但隨飲食、生活習慣改變，胃食道逆流患者也日漸增多，更可能因飲食習慣改變而誘發胃酸逆流的症狀。
聯醫陽明院區藥劑科藥師許舒涵說，胃食道逆流治療可分為非藥物及藥物治療，臨床證實有效的非藥物治療包含，減重、睡覺時墊高床頭，且於睡前兩到三小時避免飲食、減少攝取刺激性食物，像是高油脂含量食物、咖啡因、巧克力、辛辣食物及碳酸飲料等。許舒涵建議，民眾若有胃酸逆流症狀出現，建議先行以非藥物治療，像是調整生活型態等方式。若沒有緩解或更嚴重時，則應選擇就醫，但因「火燒心」復發比例較高，呼籲有胃食道逆流患者，可持續非藥物治療降低復發率。
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（中央社記者陳政偉台北24日電）百貨週年慶強強滾，這週進入戰況最激烈，遠百營運長林彰豐指出，台中大遠百打響第一波業績，27日由板橋大遠百接力，力拚全台遠百週年慶檔期目標約新台幣117億元，成長達3%。 遠百全台10家分店，台中大遠百領軍開打週年慶，第一波還有中山、台南、新竹等分店，目前這四店週年慶檔期有2%的成長。板橋大遠百宣布加入週年慶，從10月27日到11月15日，帶出第二波遠百週年慶的攻勢。 林彰豐表示，雖然今年百貨有受不景氣影響，不過基本的買氣還有穩住。像是台中大遠百因為擁有許多指標的名品，加上買氣足，週年慶檔期已有6%的成長。 林彰豐說，即使今年買氣悶，仍期望明年第1季就會開始熱絡，百貨業努力加強回饋下，化妝品一樣賣最好，再來是家電跟精品都有不錯成績。預計全台分店周年慶目標將挑戰117億元，業績成長3%。 林彰豐強調，板橋大遠百這次週年慶主打給消費者的直接回饋，祭出回饋最高17%，加上VIP雙倍好禮加碼抽，目標業績比去年成長6%，力拚21億元。 林彰豐解釋，刷22家指定銀行卡當天滿6000元送200元，如果再搭配化妝品、內睡衣滿2000元送200元，或是百貨服飾、名品、小家電滿5000送500的活動，以及獨家銀行的高檻回饋，最高可以到17%的回饋。 除了祭出消費回饋，林彰豐也說，板橋大遠百即日起到11月27日，也開出Nissan Sentra給消費者抽，全館當天滿2000元就可參加抽獎。1051024
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